Именем Российской Федерации

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л. В., при секретаре Лебедевой О. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарасовой Светланы Петровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тарасовой Елены Сергеевны к Администрации муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области о признании неправомерным отказа в приватизации жилого помещения и.признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова С. П.. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тарасовой Е. С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области о признании неправомерным отказа в приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение, мотивирую сои требования тем, что в 1998г. после окончания "института она была направлена на завод им. Ухтомского в качестве молодого специалиста. В 1990г. ей был выдан ордер на занятие комнаты № 40 в общежитии по ул. Смирновской, л. 1. В декабре 1992г. по распоряжению администрации и профкома завода, ей была предоставлена комната № 32 в этом же общежитии, но имеющая большую площадь. В данной комнате истица проживает со своей дочерью и зарегистрирована в данном жилом помещении на основании решения Люберецкого городского суда от 20.04.1999г. На комнату имеется лицевой счет, истица оплачивает квартплату, услуги за газоснабжение, установила счетчик электроэнергии за свой счет. Задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам у нее не имеется. В течении 15 лет она производила работы по ремонту жилого помещения за свой счет и вся мебель и другие предметы обихода в данной комнате были приобретены истицей самостоятельно.

В 1996г. общежитие было передано на баланс МУП «ЛГЖТ» и с 01.01.2008г. является муниципальной собственностью.

26.10.2007г. и 06.12.2007г. истица обращалась в МУП «ЛГЖТ» с просьбой дать разрешение на передачу комнаты № 32 в ее частную собственность. Однако 05.01.2008г. ей было отказано в удовлетворении ее заявления, со ссылкой на ст. 4 ФЗ №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г., согласно которого не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Истица просит суд признать данный отказ необоснованным и признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью Тарасовой Е. С. право собственности на комнату 32 в доме 1 по ул. Смирновской г. Люберцы Московской области в порядке приватизации жилого помещения.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации муниципального образования. Люберецкого муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим  образом,  в материалах дела имеется  его заявление  с  просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к выводу, что исковые требования Тарасовой С. П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из нормы ст. 92 ЖК РФ следует, что к жилым помещения специализированно!';) жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В судебном заседании установлено, что в 1998г. после окончания института Тарасова (Сергеева) С. П. была направлена на завод им. Ухтомского в качестве молодого специалиста (л/д 18).

В 1990г.' истице, в связи с трудовыми отношениями с Заводом им. У хамского, бы:; Зыдан ордер на занятие комнаты № 40 в общежитии/по ул. Смирновской, д. I.

В мае 1992г. по распоряжению администрации и профкома завода Тарасовен СП была предоставлена комната № 32 в этом же общежитии, но имеющая большую площадь.

Решением Люберецкого городского суда от 20.04.1999г. был признан
недействительным ордер № 14 от 09.12.1998г., выданный Крюкову А. Н. и его семье ва
занятие комнаты № 32, в общежитии, расположенном по адрес)': Московская область, г.
Люберцы, ул. Смирновская, д. 1. За Тарасовой С. П. и членами ее семьи было признано
право на данную комнату (л/д 12-14).                                                                     ..

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям ис­пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежал.'-. государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям должны быть переданы в ведение органов местного самоуправления, они утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета з настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истина -Тарасова С. П., 22.02.1966г. рождения и ее несовершеннолетняя дочь - Тарасова Е. О. 03.06.1990г. рождения (л/д 15-16, 20).    •

Истицей были представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг за комнату № 32 из которых следует, что Тарасова С. П. оплачивает электроэнергию и другие коммунальные услуги.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что с Тарасовой С. П. фактически заключен договор найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жило:.- помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.  I  ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или  муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1" О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Поскольку, суд пришел к выводу, что истица пользуется жилым помещением по договору социального найма - она и члены ее семьи, с учетом указанной выше статьи, имеют право на передачу данного жилого помещения в их частную собственность.

Установлено, что 26.10.2007г. и 06.12.2007г. истица обращалась в МУП «ЛГЖТ>- с просьбой дать разрешение на передачу комнаты № 32 в ее частную собственность (д/д 8-9). 05.01.2008г. ей было отказано в удовлетворении ее заявления, со ссылкой на ст. 4 ФЗ 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г., согласно которого не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считаю г, что нарушены их права и свободы.

По тем основаниям, что истица, как наниматель жилого помещения по договор} социального найма, имеет право на приватизацию жилого помещение, суд приходит к выводу, что 05.01.2008г. МУП «ЛГЖТ» необоснованно отказало Тарасовой С. П. в удовлетворении ее заявления о передаче истице в собственность, в порядке приватизации. комнаты № 32, в доме 1 по ул. Смирновской, г. Люберцы Московской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Светланы Петровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тарасовой Елены Сергеевны удовлетворять.

Признать необоснованным отказ МУП «ЛГЖТ» от 05.01.2008г. на приватизацию Тарасовой Светланой Петровной и Тарасовой Еленой Сергеевной жилой комнаты Ха 32. расположенной по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 1.

Признать за Тарасовой Светланой Петровной и Тарасовой Еленой Сергеевной право собственности в порядке приватизации, на комнату № 32. общей площадью 28,0 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 1.